節約とお金日記

深刻なものは住宅ローン連帯保証人になったせいで破産しそうな人ですね。
一つは、新しい住宅ローン連帯保証人を用意して、その人に変更することで元の連帯保証人を解除することができます。
しかし、この場合、新しい住宅ローン連帯保証人を探すところで詰まってしまう可能もあります。
まずは金融機関へ住宅ローン連帯保証人の変更をご相談に行きましょう。
新しい住宅ローン連帯保証人を立てれば解除できると言いますが、新しい人を探すことがまず難しいですね。
ただし、金融機関によっては融通をきかせて住宅ローン連帯保証人を変更してくれる所もあるようです。
新しい住宅ローン連帯保証人は、元の連帯保証人以上の収入がなくてはいけないのです。

住宅ローン連帯保証人解除のもう一つの方法として知られているのが、借り換えという方法です。
住宅ローンを他の金融機関で組み直す事で、住宅ローン連帯保証人を新しく立てるという仕組みです。
住宅ローン連帯保証人を変更するのとどう違うかというと、元の連帯保証人と同じような条件の人でなくても新しく連帯保証人にできるということです。
これだと、妻の住宅ローン連帯保証人を解除したとしても、両親や子供などに連帯保証人になってもらうことができますね。
一番多い住宅ローン連帯保証人を解除したい理由は離婚で、旦那さんが主債務者、奥さんが連帯保証人になっていたけれど、離婚して奥さんは家を出て行かれるので連帯保証人を解除したいといったところですね。
例えば、返済可能な主債務者が故意的に返済を怠って逃げてしまった場合、住宅ローン連帯保証人は残されたローンを支払うしかないのでしょうか。
おそらく住宅ローン連帯保証人の問題は、世の中に数多く存在していると思います。

どういう時に住宅ローン連帯保証人の解除が必要になってくるのでしょうか